Здравствуйте, у нас ситуация: сняли квартиру в марте в Батуми на год. Платили за текущий месяц и за месяц вперёд. Когда заключали договор агентка взяла за 1 месяц себе и отдала за 1 месяц человеку который заключал договор. Потом выяснилось, что хозяин не он (на него оформлен договор), а его дочь. Сейчас когда мы собираемся съезжать в июле, хозяйка говорит, что мы должны платить ещё за последний месяц, а эти деньги которые мы отдавали агентке - это за услуги агентства. Насколько она правильно говорит? И если за услуги агенства, можем ли мы у агенства вернуть деньги или часть (особенно учитывая, что договор не действительный - не с ней, а с её отцом) Батуми, Грузия

Услуги риелторов оплачивает хозяин
мне кажется, вас хотят надурить

Она говорит, что вот то что мы заплатили агенту за последний месяц - это и была оплата агенту от неё

Не всегда. Многие сейчас говорят, добавляйте свою комиссию. Рынок недвижимости ещё не сформирован, поэтому , здесь все неоднозначно

Только эту тему с маклером обсуждала. На самом деле за последний месяц , который вы оплачиваете, хозяин отдаёт риелтору. Но вас это не касается - вы оплатили первый и последний.
Видимо, договор не заключали?
Звоните тому риелтору

Договор заключал. Но хозяйка всё равно с нас требует деньги

Так вы ведь ей заплатили) а она это отдала риэлтору
выходит, с вашей перспективы, оплачено уже всё за последний месяц

за исключением кейса, если вы съезжаете раньше окончания договора

В договоре это прописывается, что вы оплатили первый и посл месяц. Если все равно требует, вызывать полицию видимо
При условии, как писали выше, что сами не нарушаете и не съезжаете раньше

В договоре исчерпывающие обязательства сторон. За спрос денег не берут, скажите, что в договоре этого нет и денег на это у вас нет.

Даже если раньше съезжают, но в договоре не прописан штраф, то ничего не надо платить. Сезон начинается, за хозяев не переживайте, деньги они не потеряют.

А вообще, если договор подписывало лицо не имеющее полномочия на это, то договор ничтожный. Кроме того, если это не простая безграмотность агента, то очень похоже на мошенничество.

Тут есть очевидный факт мошенничества так то

Про квартиру

Скандалить не особо хотелось. История с квартирой закончилась, как что-то среднее...

Мы уже намылились идти в полицию, как советовали, посмотреть какая полиция хорошая). Но буквально по дороге туда нам позвонили агент и хозяева, чтобы зайти и поговорить. Хозяйка тут ещё хотела, чтобы мы оплатили, кроме последнего вначале предоплаченного месяца 5 дней, которые мы проживём сверх по летним тарифам сдачи в день, что то около 50 долларов день по её словам. Этого удалось избежать. Оплатили последний месяц. 250 долларов, как в договоре было. Сейчас если что то искать дорого будет. И раз уже согласились на диалог не хотелось совсем драмы.

В общем ужасно, но не совсем

По-этому, во избежании таких курьезов, надо, чтобы в договоре было все детально прописано, сумма оплаты, за какие месяцы, длительность и т. д. + копия пасспорта/ID и право собственности владельца кв. Тогда возможные споры минимизированы. хорошо, что нашли компромисс👍🙂

Нет канечно ето не так