Добрый день, всем! Есть вопрос-проблема. Мы снимаем квартиру у управляющей компании, которая построила дом. Сейчас уехали в отпуск, нас нет в Тбилиси. Сегодня звонит чувак и говорит, у вас в квартире произошёл потоп. Мы с полицией взломали замок, оторвался шланг на раковине в кухне… 🤪 Типа вы залили три этажа вниз. Это ваша вина..
Муж говорит, с фига ли это наша вина. Мы сняли квартиру, сами в ней ничего не делали.. сделали всю сантехнику вы..
говорит, приезжайте, будем разбираться и нам отдадут теперь новый ключ. Т.к они взломали замок, перекрыли воду, все там теперь сушат…
И постоянно твердят, что это наша вина., только мы не поймём в чем она заключается.,, я понимаю, хотят содрать денег с нас((
Чего делать и как с ними разговаривать, хз 🤷🏼‍♀️
Может что-то посоветуете? Тбилиси, Грузия

Искать юриста

Видимо, так и придётся..

Квортира по договору. официально?

Что есть официально?) ну, заключали договор да. Но нигде не регистрировали.. если вы об этом
Договор стандартный.

Если в договоре написана что вы зашли в исправной квортире.. и подписали. на тот срок что там написана даже владелцу нелзя приходить без предупредение. вы по закону ответственное лицо. но в договоре прочитаите что именно написанно

По вашему описанию вашей вины нет вообще. В Грузии презумпция невиновности, то есть сначала нужно доказать, что это вы что-то со шлангом сделали. Советовал бы ещё лишнего не говорить, а то можно будет ваши же слова использовать против вас) удачи

Ну, они снимали видео и приглашали полицию, чтобы вскрыть замок при полиции. Этим они обезопасили себя.
Нам не нравится претензия, что это наша вина, что оторвался шланг и залил этажи.. и квартиру тоже

Вот и мы в недоумении в чем наша вина…
Прожили 2 месяца все было норм с нашей стороны.вот, стоило уехать и через три дня прорвало воду..
Больше косяков в момент проживания проявлялись с их стороны. Но мы не возмущались сильно..
просили только не курить рабочих в лифтах и не пилить плитку на лестничной клетке… у соседей ремонт, а плитку пилит на площадке.. и курит как паровоз..

Ну скрыть без вас конечно надо полицию вызвать и так. а почему вырвала или что там надо выяснять.

Ну, мы пока с ними не общались. Приезжаем в понедельник.
Лишнего это чего?) пока муж написал им, что уезжая, все было хорошо. И по приезду будем разбираться где чья вина..

По-хорошему, нужно перекрывать воду и газ, когда на долго покидаете квартиру, тем более съёмную.
Нужен грамотный юрист. Думаю, должны помочь и доказать, что вашей вины нет. Нужно настаивать на экспертизе шланга, что это не механическим путем сломано, а при эксплуатации.
У нас в ванной уже дважды ломался шланг, но благо во время принятия душа)
Удачи и сил вам❣️

Дело в том, что хотели перекрыть воду. У нас вентили на площадке. Но! Опять же есть причина. Как раз эти же соседи и завалили строительным мусором подход к этому щитку..
Муж как чувствовал, что нужно было перерыть воду…
Но не смог()

Если мусор все еще там, то обязательно сделайте фото.
Возможно соседи что-то делали с коммуникациями, что давление в трубах поднялось, и кран не выдержал. На это тоже стоит обратить внимание следствия.

Нет. Уже нет его..
сын ездил смотреть масштаб катастрофы.. ничего на площадке уже не было..

Нельзя было уезжать, не перекрыв кран. В Тбилиси резкие перепады давления в трубе обычное дело. У меня точно так же вырвало из стены шланг, но я по счастью был в квартире. Теперь по совету местных перекрываю воду, даже если на 3 часа ухожу.
И это одна из неприятных особенностей города, о которой многие не знают.