Есть в чате люди у которых была похожая ситуация? Сегодня посмотрели неисправный газовый котёл, сказали нужен новый. Ещё сказали что ежегодный сервис не делался с 2018, и основываясь на этом владелец квартиры сказал,.что он не будет покупать новый и что мы должны исправить старый за наш счёт. К контракте же сказано что сервис мы должны давать возможность проводить сервис и что договор о сервисе на имя владельца. Живу в WG. В Mietervereinigung пока не звонили. Котлу исполнилось 20 лет, мне чуть больше) Австрия

С 05.2020

Тут вроде сказано мы за сервис дополнительно платить не должны, не так ли? Я не полностью понимаю что подразумевается под Zugang zu gestatten. По моей логике под gestatten не подразумевается что мы сами должны вызывать их, тем более что с нами не связывались и что это не за наш счёт.

Нет, это вы обязуетесь дать доступ к терме специалистам. У нас сломалась терма - вызываем специалистов мы и платим мы. Ежегодное обслуживание тоже на нас. Это как машину в лизинг взять, ты платишь за ежегодное то

Ну вот технически ты в мае-июне 21 года должен был их вызвать на обслуживание, это длится 10 минут

Не всегда, но в случае с термой да

В общем готовься раскошелиться на тыщу

Ууууу, звучит так, как будто бы вам нужно собрать немного переписки: письмо, что рекомендуется менять котел, письмо от лендлорда, что он идет в отказ. И с этими бумажками 1) если есть страховка в страховую 2) как ни странно в арбайтскаммер 3) забыла название организаций, которые как раз помогают решать проблемы съемщиков, но вроде их несколько

Это идёт на моего соседа по квартире, который отвечает за контакты с владельцем и которому передала всё информацию соседка по комнате, которая тут была года 4. Она пока на связь не выходит, но она ему сказала что всё в норме

У моих друзей была ситуация тоже, что котел полетел. Их лендлорд 6 недель косил, как мог, искал самые дешевые варианты. Но в итоге поменял. И это с унбефристет фертрагом. А съемщик обязан котел раз в год обслуживать и не более того

По иронии судьбы из 3 людей живущих тут только я сейчас в Вене и принимаю холодный душ 2 день подряд

Очень сочувствую, в каком ты районе?

Грей в кастрюльке!

А почему сервис не делали? И раз ты не основной съемщик, съезжай нафиг из этого вг, раз у вас там такие олени живут недисциплинированные!

Не всё так печально, сегодня уже буду у друзей душ принимать 😄 в 4ом

По договору я тоже основной съёмщик, хотя и через месяц выезжаю, но по факту за такие вещи отвечала одна соседка по комнате, которая со мной по WhatsApp-у попрощалась, а информацию о договоренностей с владельцем оставила другому соседу по комнате, которые вообще уникальный тип. Она ему сказала всё ок, если что напиши владельцу, всё будет сделано. По факту он сейчас на севере Германии, а я получается один из оленей))

Хохо, ну значит нужно брать ответственность на себя и начинать бодаться

Тоже вариант :) на худой конец

Так а почем не обслужили терму? Забыли? Я думала, что за это выписывают штраф

Я вообще про это не знал. Я знал только по проверку выхода дыма, которую каждый год делают Rauchfangkehrermeister-ы. Это всегда вовремя проводилось

Лучше всего сходить в ак или кто там контрактами на аренду занимается, моё имхо это забота хозяина, если другого не прописано в договоре. А если прописано, то там тебе скажут законное от это требование. По сути без термы, помещение становится непригодным к обслуживанию, и соответственно ещё и стоимость аренды снизить можно на этом основании.