Там есть более другая сложность, и она относительно спорная(т.е. есть мнения что это так и что это не так), но стоит держать в голове
как тока вы сдаете квартиру как ип - она становится собственностью, использующейся для коммерческой деятельности, и когда вы ее продавать будете - налоги с дохода будут как от коммерческой деятельности
или нет, фик знает. Аргентина