Здравствуйте,
Прочитал чат, и не нашёл ответ на следующий вопрос.
Касательно рантье.
К примеру получая доход от сдачи в аренду жилья, как именно необходимо подтверждать доход (чек из банка аргентины / выписка из банка РФ / снятие наличных в песо?), в течение какого периода необходимо собирать эти подтверждения (все 2-4 года пребывания до получения гражданства)?, в какой валюте и банке, ведь при заключении договора в РФ у меня ещё нет аргентинского счета.
Отдельный большой вопрос по налогам которые необходимо выплачивать с подобного дохода, когда и как это делается? Только в РФ или так же в Аргентине нужно платить? Какой процент?
Если есть эксперты в данном вопросе, будут рад обсудить и составить тему с ответами для таких же заинтересованных как и я☺️ Аргентина

За как вы подрались, за год, можно квитанции с WU, вы будете платить налоги и в РФ и в Аргентине, в Аргентине вам нужен бухгалтер чтобы все точно сказать сумму налога, ибо все индивидуально.

-WU в России не работает)
-по бухгалтерии понятно.
-как подался на ВНЖ, верно?

Пообщался с бухгалтером в РФ в части по поводу налогов.
Отношения с налоговой могут начаться при апостиле договора аренды в Минюсте, если они будут подавать эту информацию налоговикам. О процедуре бухгалтер не нашла инфу(((
И если вы следуете требованиям по сдаче как рантье в 1200 долларов, то придётся самостоятельно платить налоговым двух стран по факту минимум 700 долларов в месяц🤬
Далее…

При подаче в Минюст договора вы указывает сумму в рублях, так как это требование РФ.

Первые 182 дня жизни в Аргентине вы платите в РФ 4% от 1200 долларов ежемесячно (!), а в Аргентине 30% как нерезидент (то есть 400 долларов).
Это ещё при том, что вы оформляетесь в РФ как самозанятый!!!!!! И это до сдачи договора в Минюст!

Обе страны будут ждать оплату, не взирая про конвенцию между двумя странами о двойном налогообложении.

А если оформиться в Аргентине как ИП (не помню верное написание аналога, поправьте пжт monotribue). От двойного налогообложения не избавит, похоже, но значительно должно уменьшить налоговую нагрузку.

Или менее выгодный вариант. В РФ как физик НДФЛ - 13℅ в Аргентине остаток (с учётом соглашения) = 17℅. Итого на круг 30%. Такие варианты возможны?

Как физик без резидентства в рф - 30%
как ип с патентом - смешной фикс, типа штуки баксов в год

На ИП патенты/упрощенки/самозанятые туда же - вроде взаимозачет НДФЛ не работает? Дважды платить прийдется? Хотя заплатить патент и правда - копейки

На 183 день ставка 30%!!!! Никаких 4 или 13%!!!!!
А ещё в Аргентине 30% (но тут и сама бухгалтер подохренела)
А если ещё не успеть закрыть статус самозанятого, то ещё буду ждать +4%!!!!!!!

То есть вообще может оказаться, что будут клянчить 64%!!!!!!!!!!
И получается, что почти весь доход от аренды будет уходить на НАЛОГИ🤬🤬🤬

На 183день 30% где? Не до конца вас понял. Для самозанятого в РФ, который потерял резиденство. Или для физика в Аргентине, который его приобрёл?

Будучи нерезидентом (без прекарии - т.е. туристом) по какой причине вы должны платить налог?

В России ничего не работает, нужны третьи страны

Я так понимаю, рассматривается рантье виза с вариантом длительного легального проживания