Подскажите, пожалуйста, мы приехали позавчера в Берлин, по рабочей визе. Жилье пока что - субаренда на месяц. Наши арендодатели (они сами снимают ее, сейчас уехали) говорят, что мы не можем анмельдунг сделать на этот адрес. Так ли это? Германия

Не совсем так. По закону вы должны зарегистрироваться в течение двух недель после въезда, неважно аренда или субаренда. А чем аргументируют ваши арендодатели, что вы не можете?

Что кроме нашего с ними договора надо ещё будет какой-то документ и ставить в известность собственника - а они не хотят.

Ага, так я и подумала ((
Что и требовалось доказать.

По хорошему надо регистрироваться в течение 2 недель. Но все сейчас все понимают, и вас не оштрафуют если вдруг не успеете (в Берлине так по крайней мере сейчас). Но не затягивайте, ищите след жильё с регистрацией, она даёт ещё и налоговый номер который нужен для получения ЗП и банков

Спасибо, да, мы уже поняли, что это запуск всей цепочки. Жилье ищем. А практики заплатить кому-то рядом, скажем, в Шенеберге - и сделать у него регистрацию - нет в Германии? Просто неясно. Квартиру на долгосрок не сдают без счёта и регистрации, а временные не все подходят для регистрации. Замкнутый круг.

Может и есть, но тема сомнительная) на адрес регистрации прилетит куча писем с налоговым номером, картами страховки, номером соц страх и тд. Вся корреспонденция будет лететь туда. Ищите временное жилье с регой, но это дорого конечно. Я нашёл постоянное за полторы недели, но это сродни чуду, и поиски начались задолго до переезда с участием местных друзей.
Счёт вы можете открыть и без реги, тот же вивид, шуфу на него сделать можно для аренды. Но дальше уже без реги будет сложно

Ну вот у меня уже за три дня третий человек, кто «нашёл постоянное за полторы недели», не такое уж и чудо, значит. Бюджет у нас нормальный, язык тоже, будем искать.

Просто подавайтесь и ходите на просмотры куда пригласят. И из личного опыта - гораздо реальнее снять новое жилье от застройщика чем то что на иммоскауте через агентства или «с рук». И цена у застройщика гораздо приятнее, и дома новые, и планировки толковые

Спасибо за совет

Даже если будут писать что сдают только с блюкард или надо показать 3 пэйслипа - стоит подаваться и разговаривать. У меня по итогу прилетело 2 контракта на 4кк квартиры в новых домах в очень неплохих районах по адекватной цене. Ессно без мебели, одна даже без кухни, но это мелочи.
Я сам паниковал чутка из-за требований кучи документов и тд, но друзья объяснили что тут чаще решает случай и везение)

Мне казалось что на иммоскауте как раз часть застройщики и есть

Застройщики принимают заявки через свои сайты в основном. На иммо есть они, но там выставлен 1 апарт, а застройщик в комплексе сдаёт сразу 200+

Да, спасибо, воодушевляет.

Спасибо, учту

Попробуйте ещё через эйрбнб общаться с арендодателями на предмет долгосрока. мы таким образом сняли. мимо эйрбнб, по договору.

Но да, если есть кто, кто может помочь с анмельдунгом у себя (Берлин: шенеберг, шарлоттенбург, м.б. целендорф) и периодически принимать и хранить в течение дня необходимую почту за вознаграждение - стукнитесь в личку, пожалуйста.

У застройщика есть требование по нетто зарплате? Я у одних узнавала, там платёж должен быть не больше, чем 40% от нетто. Интересно, везде так или нет.

Такое требование везде было

Там что-то негуманные цены вообще сейчас. От 6000 за 3 комнаты

К этому готовы

Жуть какая. но на долгосрок может и дешевле договориться выйдет, нам скостили.

Какие-то нереальные цены прям

Ну, у нас двое детей, мы смотрим 3+ комнаты. И увы.

3 комнаты вам не сдадут на долгосрок, будет сразу отказ прям, по крайней мере мой опыт такой с 2 детьми) смотрите 3 спальни+гостиная

Я это и имела в виду)

Понял)

Если вашем арендодателем нельзя официально сдавать квартиру в субаренду, а такое очень часто практикуется, то да, вам соответственно и зарегистрироваться в этой квартире нельзя будет.