Всем привет. Подскажите на тему переезда, пожалуйста.
Я договорилась посмотрела квартиру с маклером, заполнила Mietanbot, через пару дней он мне ответил, что меня выбрали, квартира моя, property management свяжется со мной по поводу дня заеда и конктракта. прошло полнедели, никто не связался, я написала ему опять, получила ответ, что они за 2-3 недели до дня заеда начинают писать
"the property management usually reports two to three weeks before the start of the rental period. Don't worry, the house is yours and cannot be given to anyone else."
Это новостройка, день заезда они со мной не обговорили. Мне по сути надо текущий хаус менеджемент предупреждать, но у меня ничего на руках нет, кроме имейлов от маклера, что всё классно.

Как это должно работать? Я подозреваю, что я должна какой-то документ получить, что они меня выбрали, в том числе с датой заезда. Австрия

А в mietanbod не стоит предполагаемой даты заезда? По идее вы должны получить подписанный с их стороны митанбод, потому что там проставляются подписи обеих сторон.

Вот прочитала твой вопрос и засомневалась=) да, оказалось он там есть. Но они мне не прислали его подписанный с их стороны. спасибо, значит будут просить подписанный mietanbod

Я бы, наверное, на вашем месте не очень переживала потому что тут как-то всё на доверии в основном, если маклер подтвердил что вас выбрали, то, наверное, так и есть. А напрямую с property management нельзя сконтактироваться?

Маклер по сути от этого же property management, просто видимо именно показами занимается. по крайней мере у меня сложилось такое впечатление. Маклер от ÖRAG и они же property management

Ух, после российских риэлторов прям стрёмно на такое полагаться :)

Вот вот =) я все же попрошу подписанный с их стороны.

Ну вообще тут, если что, с имейлом вполне в суд можно пойти. Типа письменное обещание имеет силу

Ты же ещё ничего не оплачивала? У меня так же, со мной свяжется property management за пару недель до заезда

Да, ничего не платила. но у меня в голове ситуация, что я сейчас своему текущему менеджменту сообщу, тенантов найдут, а со мной потом никто не свяжется. Я понимаю, что в Австрии все безопаснее, но с другой стороны, они любят бумажки подписывать, распечатывать, сканировать, присылать, поэтому уже кажется странным, что мне не прислали обратно подписанный документ

Звучит как типичная австрийская история. Я бы просто расслабился и ждал)

У нас не был подписан Kaufanbot, но был имейл, что все ок, и мы так шли в банк и никого ничего не смущало

Круто, что все хорошо получилось
у меня не было опыта просто особо, чтобы имейл всерьез воспринимали. я верю, что такое может быть в Австрии, но я не очень доверяю имейлам, особенно у этого маклера вообще ни дким подписи в письме, ни дмарк политики у домена. 🤭

в общем, я документ подписанный запросила, но вроде успокоилась😂 спасибо

Тут стоит отдельно отметить, что это и в обратную сторону работает. Если ты в имейле на что-то согласился, а потом «передумал», тебе могут все равно выставить счёт и от него будет не отмазаться, тк ты выразил однозначное согласие = закомитился. Аналогично со всякими терминами, всегда рекомендуется ознакомиться с политикой по отменам/переносам, чтобы потом не получать подарки в виде счётов в почте

Это точно чат итишников. где еще про дким и дмарк будут ругаться?!))

Те и надо использовать свой левый почтовый сервер, чтобы если что - то соре, это не с моего ящика ушло? ))

Логично, должно быть в обе стороны

Боюсь, это не поможет

Ну как? может же не быть никаких пруфов

Ты начал переписку с этого ящика, соответственно, это ты. Соответственно, любой суд выпишет тебе предписание оплатить + ты потратишься на все издержки + заплатишь адвокату за консультацию. Гуд лак ))