Уважаемые сочатники😊, подскажите, пожалуйста, ищем жильё и вот встречается в объявлениях по аренде недвижимости информация что «без прописки», это значит не годится для визы? Наличие заключённого договора на проживание это не равно прописке? Сейчас Сын после курсов живет в общаге - Кристалл, и я даже не задумывалась есть ли у него прописка🙈, договор на проживание есть. А сама по себе прописка как оформляется и можно ли без неё подаваться на продление? Прага, Чехия

Да, не равно
Могут предлагать жильё в «небытовом просторе» - т.е. он по нормам жилья не проходит для жилого помещения, хоть жить там может быть и вполне себе окей

Я тоже кстати в Кристалле жил
эх, это было 10 лет назад

Понятно, спасибо! Это наверное то что раньше тут писали об аренде - нужно смотреть чтобы было «жилое» помещение? Только вот не пойму, так называемый кадастр, это сайт и там в открытом доступе информация кто владелец и жилое или нет?

Даа, помню Вы писали о себе что учились в уйоппе вроде)

Я думаю, что 9 из 10 квартир будут без этих заморочек, но на всякий случай достаточно просто обычно спросить у владельца, если можно будет получить подтверждение о проживании

в целом и в небытовом просторе жить можно, если прописка где-то по нормальному адресу, хоть так делать и не положено (ну т.е. жить в месте, отличном от адреса прописки)

Благодарю за информацию! Получается, если вариант заинтересовал в объявлении, нужно в идеале на встречу уже прийти владея информацией о собственнике и жилье? Чтобы быть готовым сразу договор заключить, не упустить вариант)

Нуу это сложно
не, обычно это все выясняется как раз на просмотре

А прописка то сама это что? Раз не договор) я думала подтверждение о проживании - это договор аренды, копия которого сдаётся на продление

139290

Спасибо

И там же, на ЧехПоинте, нужна выписка из кадастра по адресу, указанному в начале этого документа

Большое спасибо, Кирилл за информацию! Сохраняла что тут в чате раньше было про аренду но вот это упустила

Пожалуйста

Иностранец обязан сообщить в мвчр о месте своего проживания. Некоторые владельцы недвижимости не хотят, чтоб кто то светил адрес и там регистрировался, потому что например не платят налогов и думают, что это им поможет)
По первых это незаконно, гражданский кодекс ЧР напрямую говорит, что владелец недвижимости не может запретить арендатору регистрироваться на адресе, даже если такой пункт прописать в договор, то этот пункт будет недействительным (тоже самое кстати про животных, если арендодатель в договоре напишет запрет держать животных, то он не дейтсвует).
Если ещё другие типы помещений, где "прописка" в принципе невозможна, например нежилое помещение. Для проверки недвижимости нужно зайти Гугл - katastr nemovitostí, и там найти арендуемую жилплощадь, в описании должно быть написано, что это жилое помещение или жилой дом, если что то другое, то там нельзя зарегистрироваться иностранцу. Кажстр так же нужно проверять и для того, чтоб удостовериться в количестве собственников, там есть нюансы. В случае общежитий кадастр проверять не нужно, только при аренде квартиры или комнаты.
Прописка, это немного не тот термин, поскольку иностранец и месте своего проживания просто уведомляет мвчр, при уведомлении реклмендую попросить поставить печать регистрации с адресом в паспорт, он не обязателен,тно в некоторых случаях бывает пригождается.

Очень подробно, спасибо! А эту Печать регистрации в загран ставит мвчр? И будет ли такая печать в загране нормально восприниматься в Рф, пограничниками на паспортном контроле например?

Прописка, это неправильный термин. пропиской часто называют подтвердение о проживании, но это не правильно. Иностранец просто сообщает о месте своего проживания, для этого у него дожвен быть на руках один из документов, который подтверждает наличие жилья, этими документами может быть подтвердение о проживании или договор аренды, при наличии договора аренды не нужно просить никаких дополнительных "прописок" или подтвердений о проживании. В любом случае нужно удостовериться в том, что человек, который подписывает договор или подтвердение, девствительно является собственником, это делается через кадастр.

Все, теперь отстану от этой «прописки»😊. Ещё раз огромное спасибо за разъяснения

Блин ну нее, это не прописка, "прописка", это адрес, т.е. когда мвчр знает о адресе проживания иностранца, т.е. иностранец сообщил, где он живёт, а сделать это можно и без этой бумажки. Я тут пытаюсь бороться, чтоб народ при аренде квартиры или общаги и наличии договора не бегал с этими подверженными, потому что они не нужны, а тут админ подкидывает 😂

Ну если я правильно все поняла, то нужно иметь или договор и его копию предоставлять или подтверждение о проживании по форме в указанной выше ссылки. Мне с договором понятнее так как его сдавали на получение визы, а тут прописка смутила))

Договора достаточно.

Я слишком часто сталкивался с тем, что мои подопечные студенты отдавали единственный оригинал договора в мвчр, а мне потом нужно было бегать и переделывать

поэтому я начал всех агитировать за вот эту бумажку

по сути можно и договор. Тоже, кстати, кадры попадались

договор без подписей приносили в мвчр
вообще без подписей - т.е. ни своей, ни хозяина

а с этой справкой такое провернуть не выйдет

У тебя хорошие советы, но иногда они недооценивают человеческую глупость))

Подтверждение о проживании в отличие от договора еще хорошо тем, что в нем нет указания помесячной оплаты за аренду квартиры/комнаты. Это тоже ценный момент.

Студенты не показывают доходы, у них всегда одна и та же справка о финансах нужна, поэтому в их случае это значения не имеет мне кажется

Это хорошо арендодателю? Арендатору то без разницы наверное

Это может быть хорошо съемщику, если он показывает доходы в мвчр

Понятно)

Ну, смотрите: в справке из банка на год студент показывает наличие примерно 110-120 тыс. крон. И снимает, к примеру, студию/кваримру или одноместный номер в частном отеле за 12-14 тыс. крон. 12 месяцев х 12000= 144 000 крон. Это уже больше, чем денег на счету [как бы] на год в справке из банка. А еще что-то есть надо, транспортные расходы и т.д. Может быть, такая сумма аренды и её корреляция со справкой из банка и не вызовет вопросов, а может и привлечь внимание. Зачем это нужно, если можно взять подтверждение о проживании установленной формы и не показывать свои финансовые отношения с арендодателем? Я за такой вариант)

Никто это не считает, нет таких законов. Вы ищите сложности там, где их нет - это все прописано в законе и проверялось на практике десятки тысяч раз

Ну, законов нет и таких, чтобы счета блокировать по принадлежности к гражданству, однако письма такие приходят сейчас многим каждый день. Просто потому, что могут.
Я ищу не сложности, а пути, как их избежать в текущей ситуации)

Расходы на жилье и зарплату считают только при воссоединении семьи.

Добрый вечер! То есть если в договоре прописано, что за каждого животного владелец должен доплачивать 1.000 крон, этот пункт не действителен?

Почему вдруг? В договоре не может быть написано, что животного нельзя а квартире держать. А плату за животного прописать можно