Как снять квартиру в Аргентине?

Очень сложно, готовьтесь! Прям вот задача со звёздочкой. Но мы это сделали и у вас получится 💪

Итак, есть несколько способов найти тут жильё: отель (самое простое), AirBnb и 👹местные риэлторы!

У нас получилось снять жильё через риэлтора на 6 день после прилёта. Но это было непросто и заставило поднапрячься.

Поэтому до прибытия в Аргентину имеет смысл снять отель хотя бы на 10 дней: так у вас будет чуть больше времени на поиски и просмотры, что, в теории, позволит вам подобрать самый хороший вариант среди нескольких. И не ленитесь смотреть - это же бесплатная экскурсия по городу!

В чем минусы отеля? Он существенно дороже местных цен и серьёзно отличается от тех картинок, которые есть на букинге. Но, если у вас прилёт в полночь, то альтернатив круглосуточному ресепшну, увы, мало.

AirBnb - это резервный вариант. Там тоже относительно дорого и это, всё-таки, кот в мешке: ты не можешь посмотреть квартиру перед заездом. А с квартирами здесь беда. Старый жилой фонд, плесень, отсутствие ремонта, сломанная сантехника...Короче, мы думали прибегнуть к этому варианту в том случае, если ничего не найдём, а отель закончится.

Риэлторы. Вот, где всё очень сложно. Итак, есть несколько сайтов (114360, 114361) и некоторое количество групп в фэйсбуке (запрос в поиске "alquilar dueño CABA"). Ещё за два месяца до вылета я начал зондировать почту: отбирать варианты и писать сообщения риэлтора. Бесполезно!

Хорошие варианты разбирают быстро, плохие никому не нужны. Если есть вариант, надо ехать и смотреть сегодня-завтра. Резервировать без просмотра: безумие! Никогда так не делайте. А ещё лучше сразу писать обо всех своих "грехах". К ним в мире риэлторов относят домашних животных и детей - сэкономите время.

Когда прилетели, я составил шаблонное письмо на испанском и начал писать всем подряд в нашей бюджетной вилке. У меня получилось что-то около 40-50 отправок сообщения через WhatsApp и Facebook, на связь вышли где-то 15 человек, из которых 10 отказали из-за ребёнка, из этих 5 мы посмотрели 3-4 варианта, и 1 вариант нам подошёл. Фух!

Как вы понимаете, о выборе по картинке можно и не мечтать.

Какие были нюансы?

🤑 Чтобы заехать нужно заплатить кучу денег сразу: весь срок аренды, депозит и комиссию агентству. Цены, как правило, в долларах США.

🥸 Все говорят преимущественно на испанском, хотя англоязычные риэлторы тоже встречались.

🏪 Очень часто спрашивают рабочий контракт или подтверждение доходов. Имеет смысл позаботиться о распечатанном документе заранее.

🤪 Местные риэлторы не супер-оперативны: мне до сих пор продолжают звонить и писать (и даже слать аудио-сообщения👹 на испанском).

✋ Туристам без DNI не доступны долгосрочные и бюджетные варианты аренды, которые заключаются в пэсо на 3 года. Это следующий вызов, который будем решать.

Как видите, ничего невозможного нет: подписывайтесь и рассказывайте друзьям!

В Аргентине очень круто 👍

@argentinarusa Аргентина