Добрый день, закреп прочитал.
Кейс: я гр рф, не являюсь собственником недвижимости и не являюсь Киприотом.
Ко мне планируют прилететь мои друзья. Гостиницу они бронировать не планировали
Как можно обосновать их визит?) Кипр

Просто приглашаете друзей. Своим договором аренды гарантируете их адрес проживания. Приглашение. Делаете. Все подробно есть в закрепе. Но не вижу смысла. Если Вы не резидент и они не родственники. Им проще поставить визу Болгарии. Мульти. И лететь. Об этом тоже есть в закрепе.

Я резидент, с ресиптом о продлении визитёра

Тогда можете сделать приглашение друзьям. Все о необходимых документах есть в закрепе. Друзьям достаточно сканов