Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сайт с новостройками, где лучше всего смотреть недвижимость для покупки. Так же есть ли сезонность у рынка? Когда выгоднее покупать? Осень-зима или нет такого в Португалии? Португалия

Сам интересовался не так давно. Но насколько помню иностранцам сейчас запрещена покупка недвижимости. В основном все ищут (аренда/покупка) здесь 111707

Default иностранцам, наверное?

Не совсем вас понял. Но факт, что где-то в апреле-мае они вводили запрет на приобритение недвижимости. Нюансов не вспомню. Если есть кто помнит и прояснит – буду рад. По-прежнему актуальный вопрос.

Сезонности нет. Запрета на покупку иностранцам тоже нет.

Спасибо

Как мы поняли со стороны РФ есть такой запрет, но ответственность не прописана. Это был какой то указ президента про покупку в недружественных странах. Со стороны ПТ такого запрета нет. Если не права, поправьте, кто знает 🙂

Это в РФ чего то там запретили, не в Пт

Ну я так и написала, причем ответственность за нарушение не указана. Вот купим мы там и что, РФ просто ая яй скажет нам?

Я имел в виду - это запрет на территории РФ. 111708

На территории РФ указ написан на коленке (как и многое тут). Поэтому вроде бы и нельзя, но и можно 🤦‍♂️ никто не может нормально трактовать.

Действие ограничений - территория РФ

Есть другой момент с покупкой недвижимости. Гражданам РФ запрещено иметь на счету в Пт более 100 тыс евро. Т.е. нужно хорошо продумать как оплачивать такую сделку.

Возможно, придется проводить сделку через такое агентство, которое умеет работать с таким ограничением.

Окно поможет, если деньги в другой нормальной стране.

Турция подходит?

Имхо, да. Но лучше у André спросить.

А есть какая-то причина по которой нельзя перевести деньги продавцу SWIFT-переводом из другой страны? Законодательная или техническая?
Допустим надо перевести 200к за покупку недвиги. Вот я переведу продавцу с турецкого или грузинского или какого то еще не-рф счета. Что будет? 🙂

Мы сейчас в Армении живем, внж делаем и тп и думали сначала перевести с РФ сюда, а потом отсюда в ПТ. Вроде должно прокатить

Сложнее будет все это объяснять нотариусу, агенту и продавцу. Но попробовать можно.

Вот мы примерно так же хотим

Будет ответ: на таких вещах не экономят.

Без контекста не очень понятно, если честно. На чем тут экономия?
Это может быть законно или не законно. Приемлимо или не приемлимо для продавца. Вот я пытаюсь понять, что из этого, и почему. Причем тут экономия - совсем не ясно (перевод из 3й страны не для экономии а для обхода запрета на лимит в 100к на ПТ счетах)

Экономия на нормальной консультации. Обсуждать в чате с кучей неизвестных людей как закинуть в сделку €200к,- даже не экономия, но хуже. )
Есть профи на рынке, они помогут. А если "экономить", то будет как всегда.

Обычный португальский нотариус на сделке привык заверять банковский чек (из португальского банка). Сделка с платежом из Турции (без привычного ему чека) поставит его в ступор. Такую сделку нужно очень хорошо готовить.

Ахаха, понял, спасибо за пояснения:)
Но все же все источники хороши, ответы в чатах помогают нужные вопросы задавать на консультации. Хотя и не заменяют.

Я вообще ответил только из-за того, что ИТ. Надежда умирает последней. 😂 Проехали.