Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто знает: могу ли я как гражданка России купить недвижимость в Эстонии сейчас? Эстония

Не везде. Но можете. Вроде как ЕС не принял ограничения на недвигу

В Тарту, Таллинн могу? Знаете?

А вы хотите купить за наличку? Тогда вряд ли

Если не сложно, объясните, пожалуйста, что это значит? Почему я не могу купить квартиру за наличку?

Очень мало кто готов оформлять сделку через наличку как с точки зрения продавца, так и нотариуса

Представляю как будут обменивать ключи на чемодан денег по 50 евро

По 100 или 500. В банкоматах РФ есть 100ки

Где ты их найдешь то

Вроде только при наличии ВНЖ теперь

Потому что есть шанс что нал черный или деньги мытые, а переводом у получателя может быть счет банков которые не обрабатывают транзакции из РФ и все

500 уже не выпускают давно

Зато каково продавцу: у него будет чемодан налички, он купит подержаный кабриолет и уедет в Мексику Латвию

Ну на уровне ЕС Кипр заблокировал идею

Где его гопнут

И он проснется в мотеле похмельный и без денег

А счёт я не могу открыть в Эстонии?

У вас есть внж? Но думаю, что нет, судя по вопросам. Тогда не сможете

В Кохтла-Ярве наверн за наличку можно

Был запрос на Таллинн и Тарту

Нотариус не оформит скорее всего

Ну как раз до 10к

За косарик с долгами? мб мб

Может оформить, но за большой процент от сделк

Нет, но есть муж эстонец. Но мы не хотим пока в Эстонии жить, а если все делать официально, я вроде как должна оставаться в Эстонии 180 дней.

А ну тогда через мужа купите

Отменили 180 дней, теперь на усмотрение чиновника

То есть, на мужа оформить? Или «через мужа» что-то другое значит?

Ого. Спасибо

106666

Ну он эстонец, значит может иметь счет, значит можно туда перевести, значит можно оформить договор между двумя эстонцами, значит все рады

Хорошо эстонцам! Но я тогда какое отношение к этой недвижимости имею?

Ну как недвига оформленная в браке. Только сначала зафиксируйте брак в Эстонии

Может там раздельное имущество

Пусть покупателем будет муж, а потом сразу оформите договор дарения вам. И вы владелец квартиры в Таллине

Да, спасибо, занимаемся этим

А если он возьмет и не оформит?

Высокие отношения в семье

То халявная хата у мужа

В эстонских семьях часто бывает раздельной бюджет. Не удивлюсь

Да приезжаете в загс, отдаёте документы и все

Подпишите брачный договор и в нем укажите, что ваша недвижимость принадлежит вам, а не совместная.

Это отменили только тем у кого пмж же

106667

Ооо спасибо за инфу👏🏼

Ну:)))

3.1 Изменение требования постоянного проживания в Эстонии и упразднение требования регистрации пребывания вне Эстонии

Где-то было вроде и для ВНЖ.
Пока только какую-то статью нарыл:
106668

И там про долговременный вид на жительство

Спасибо, мы бы сами не догадались:) мы в другой стране живем. И это примерно через океан от загса в Эстонии

Вводных, что вы на другом материке не было. Если квартиру за наличные - где то Южная Америка?)

Нет, не Америка. Если вам действительно интересно - Таиланд. Но квартиру за нал никто, конечно, покупать не собирался. Я думала, что смогу открыть счёт в Эстонии без внж и перевести деньги со своего счёта в России/ Таиланде на свой же счет в банке Эстонии. Раньше, я так понимаю, можно было это сделать? Все вопросы выше задала, потому что хочу купить квартиру и понять, как мне действовать в этом случае. Получать внж и жить в Эстонии 180 дней (это инфа из интернета - как говорят в этом чате, это правило отменили) я пока не готова.
Вы хотите помочь или постебаться? И ещё вопрос - от момента подачи на внж и до его получения как долго ждать?

Счёт без ВНЖ открыть не получится. Деньги перевести можно, но возможны проблемы, и только в LHV, с другими банками пролёт. Судя по кейсам из чата - около 2-х месяцев. Но ваш муж гражданин Эстонии - вроде можно подать на ВНЖ в посольстве. Там и получить карточку

В лхв с сегодняшнего утра тоже гемор

Коридор возможностей сужается(

Крипта есть всегда

Благодарю. Карточка - это resident permit?

А можно поподробнее? кому вы должны жить?

А и так и так купленное в браке пополам будет... без разницы на кого, ежели я правильно поняла эстонское законодательство, но лучше конечно с юристами проконсультироваться. Хотя наверное бывают брачные договоры

Самой хотелось бы понять. Было такое правило, что 180 дней в году надо оставаться в Эстонии. Вот выше писали, что вроде как это правило отменили. Но кто-то может точно сказать?

И это правило относилось к ВНЖ по браку? У меня сейчас отвязанный от работодателя ВНЖ и в сопроводительном письме к нему ничего не говорилось про 180 дней, там говорилось только что условия - быть зарегистрированным в регистре народонаселения и иметь достаточно денег на жизнь.

Не могу сказать, относилось оно к внж по браку или нет. Сама физически пойти и узнать я не могу, тк нахожусь в Таиланде. А информация разная в интернете. Но мы в процессе легализации брака в Эстонии. Только после этого будет понятно (мне по крайне мере, тк пока я вообще ничего не понимаю, а только ещё больше запуталась).
То есть, вы говорите, что я вообще не должна находиться в стране или находиться сколько захочу?

Ну я таки не юрист - я поделилась только своим опытом. Знаю что время нахождения в стране при выдаче постоянного ВНЖ считается - вот там это требование применяется. А насчет временных, которые по браку - не уверена. Но вы в крайнем случае если не хотите здесь находиться, можете же не ВНЖ а визу попросить? Тогда точно не будет никаких вопросов.

Какую визу? Если шенген, то Эстония не выдаёт росс гражданам.
Но может, вы другую визу имеете в виду?

А ну и мой вопрос изначально был про недвижимость - я хочу квартиру купить, а без внж оказалось никак: ни счёт не открыть и соответственно квартиру не купить

Гуманитарные визы выдает, а у вас муж эстонец, соответственно к мужу выдаст.

Уточните опять же у нотариусов по поводу ВНЖ для покупки - насколько я помню этот закон не был принят. Но может быть Эстония локально приняла что-то свое.

Спасибо вам