Здравствуйте. Требуется помощь. Живём уже месяц в гостинице. Жилье не снять воообще. Может есть у кого риэлторы кто занимается этим. У на риэлторов уже было 7 человек и ни как. Измир, Турция

А в чем проблема?

Проблема в том, что как только узнают, что иностранец цену поднимают в 2, а то и в 3 раза.

Оплата только за год в перед и вариантов не рассматривается

Ну, мы тоже за год заплатили за хороший вариант. Это нормальная практика оказалась. Аргументы, на самом деле, достаточно объективные - если вы иностранец и едете в другую страну без права работы не имея достаточно денег на жизнь, то вам нет доверия 🤷‍♀️ И при подаче на ВНЖ тоже смотрят часто подтверждение финансов очень внимательно.

Работа есть.

Они имеют ввиду работу в Турции на турецкого работодателя. Так-то более менее у всех какая-то работа есть. Это аналогичная ситуация как в России с работниками из ближнего зарубежья. Наверное, нас тут так же воспринимают.

Так и есть.

Так у вас тогда уникальный классный случай. Покажите арендодателю свой контракт в Турции для подтверждения стабильного дохода. Наш хозяин в таком случае согласился бы на помесячную аренду 🙌 Это вопрос чисто их финансовой безопасности, что вы точно будете платить. Все ведь хотят подстраховаться.

Делали, не помогло.

Есть уже 5 семям помог арендовать, только вчера сделали контракт и воду, электр, интернет всё открыли. Напишите мне в лс и условие ваши, спрошу у риелтора

Вы ещё квартиру ищете?

Обычно эту проблему решает простой депозит. За год вперёд это слишком. А что если в квартире половина техники не работает, шумные соседи, насекомые, форс-мажор и нужно вернуться домой и т.д.?

Сугубо моё личное мнение. Чем меньше людей согласится на жёсткие условия с оплатой сразу за полгода/год и т.п., тем меньше простора для раскручивания этой практики на полную катушку.

Вряд ли это как то поможет найти квартиру.
Вот я хозяин сдаю квартиру, зачем мне сдавать ненадежным иностранцам, если я могу сдать надежным местным?

Не поможет, спрос высокий на жильё, всегда найдутся люди, кому и за год нормально заплатить

Риелторы тут и правда... с особенностями)
Как будто не хотят, чтобы ты что-то снял
Туркоговорящие риелторы вообще отдельный вид искусства, можно ситком снимать, как ты квартиру ищешь, иногда это бывает очень комично и сюр-но
Похоже, желающих снять жильё в Измире больше, чем они готовы принять)

Во всем мире практика сдавать иностранцам такая, либо надежный поручитель из местных, либо оплата за год/полгода вперёд. Потому что это не Россия, допустим, здесь выселить неплатящих арендаторов очень и очень сложно. Мы в Испании, в Португалии только оплатив за год вперёд смогли снять. В западных странах статистика по наглым арендаторам, которые не платят за квартиру и не выселяются очень плачевная, и это проблема номер один для арендодателей. И так же множество примеров наших же, которые купили здесь квартиру и сдают, потом годами бегают по судам и инстанциям не могут выселить арендаторов, которые не платят. И как вообще потом взыскать с иностранца долг, который просто может уехать и все, у него здесь ни имущества, ни дохода.

Кмк такие же проблемы могут быть и при сдаче в аренду гражданину страны арендодателя. И иностранца выгнать, если он не платит или ещё что будет попроще. Могу ошибаться, конечно.
А нарваться на то что заплатил за год, не получил ВНЖ, а деньги тебе не вернули - гораздо больший риск.
Мне разумным кажется компромисс: получил ВНЖ - платишь за большой срок. Не получил - теряешь депозит.
Ну это так.. в рамках холивара.

Это местных вообще не волнует. И их можно понять. Сами сдаём квартиру в Москве, и нам не нужны проблемные квартиранты.

Смысл в том, что цена в договоре фиксируется на год, а за год она выросла в два раза, у всех, кроме вас. Точнее, я бы, как владелец, поступал так. Но у всех свои мнения.