Ребята, всем привет!

Пытаюсь разобраться с особенностями аренды по Турецким правилам :)

Подскажите, плз, допустим мы снимаем квартиру с договором на 12 месяцев, а через 9 месяцев понимаем, что нам нужно уехать в другую страну.

Какой порядок действий в этом случае и какие риски для нас? Можем ли мы найти другого арендатора на наше место и предложить арендадателю?

Понимаю, что потеряем залог, но может есть еще какие-то подводные камни. Например: договор на газ, интернет, свет, и тд. Измир, Турция

Домвладелец категорически не примет такие условие, типо найти другого арендатора. Он вас с трудом и большими гарантиями берёт так что не примет арендатора которого нашли вы. И вряд ли они вернут вам последние месяцы. Вот почему Каршыяка это и дорогой и сложный район, Там домовладелцы очень жадные, очень хитрые. Лучше в других районах арендовывать😎

Согласна Каришияка немного закушалась)

Понял, спасибо!

А если мы найдем арендодателя, который согласится на предоплату в 6 месяцев (а не 12) – есть ли сценарий, в котором он сможет заставить нас заплатить за последние 3 месяца?

Просто пытаюсь понять, что если какие-то внешние факторы поменяются, сколько для нас будет это стоить

Вот это возможно, если найдёте арендодателя с предоплатой 12 месяцев. Но все равно нужно за ранее переговорить с домовладелцем, кто знает какие тараканы бегают у него в голове😎

Оговорите данный момент в договоре аренды. Например, мы попросили включить в договор аренды пункт о возможности расторжения договора в одностороннем порядке, в случае отказа в получении туристического икамента и в случае, если мы заблаговременно (за месяц) предупредим собственника о том, что съезжаем. При этом и в том, и в другом случае попросили прописать в договоре, что депозит возвращается в полном объёме. Относительно оплаты за полгода или год вперёд не у всех арендодателей подобные условия. Также не все требуют поручителя-турка. Необходимо просто не отчаиваться и продолжать искать, расширяя выборку квартир. Мы искали на сайте sahibinden