Здравствуйте. Есть кто то знает законы по аренде?! Снимаю квартиру с сыном уже год. Хозяин в контракте прописывал поднять стоимость на 15%. Сейчас хочет поднять в 2,5 раза. Хотела бы проконсультироваться имеет ли он право и может ли он меня выселить по закону. Стамбул, Турция
Тоже интересна ваша ситуация.
У нас в договоре предусмотрено +7% через год при продлении
Доброе время суток. 15% соотношение обычно учитывается во всех типовых арендных контрактах. Он не имеет право и выселить вас тоже не может. Даже если ваше дело будет рассматриваться в судебном порядке, он проиграет.
Просто он теперь говорит что будет сам там жить. Хотя я понимаю что он не будет. Давать на то что контракт заканчивается. Хотя мне говорили что он автоматически продлевается. Мне просто нужно знать на что я имею право. И куда я могу заявить.
Никуда заявлять не надо. Пусть он заморачиваться. Вы продолжайте жить в своё удовольствие. А если будет грубить или переходить грани, вы можете на него заявить. Напишите мне в личку, чтоб проговорить все детали и тонкости.
По закону они не могут выселить арендатора в это время
но главное это продолжительность вашего контракта
На сколько у вас был контракт?
В том то и дело что по закону он может выселить и заселится сам . Если вы уверены что он там не будет жить то можно подать заявление на него и он там точно уже не сможет 2 года никому сдавать квартиру
На сколько мне известно, аренду могут поднять на уровень годовой инфляции официальной. Договор продляется автоматом, если заранее не предупредили о его расторжении(за 2месяца вроде)При этом, если он сам там собирается жить, то вы вынуждены будете уехать. Но при таких раскаладах он не имеет право сдавать эту квартиру ещё 3 года (это не точный срок, но кажется так), если сдаст, то можно в суд подать.
А вообще, думаю собственники сейчас будут активно выселять арендаторов по старым контрактам, потому что цены на жилье выросли кратно. Не знаю, стоит ли с ними прям судится, думаю они и законы лучше знают, и кому на лапу дать если что. Проще пытаться договориться