Всем привет. Слышала где то что в Турции сдавать квартиру в аренду рискованно на столько, что арендатор может не выселяться несколько лет и не платить за аренду, и ты ничего с этим сделать не сможешь. Так ли это? Хотим купить квартиры под сдачу в Турции но нас запугали. Анталия, Турция

Не запугали а предупредили что может быть

Я тоже слышал ето, но точно незнаю правда или нет

Да, выселить жильцов довольно хлопотно, если они не хотят выезжать. Есть распространённая практика - продавать квартиры вместе с арендаторами

А никак нельзя предотвратить такую неприятность грамотно составленным договором? И вообще если сдавать квартиру через агенство? Это никак не обезопашивавает?

Жильцов очень трудно выселить , в Турция суд стороне жильцов будет всегда. Если жильцы не хотят уходить то ето очень трудно

Можно, в суд пойти и 3 года судится без компенсации

А заранее, до появления такой ситуации договорами правильно составленными не предотвратить такие случаи? И суд на стороне арендатора именно в случае если тот окажется гражданином Турции или суд защищает так сильно всех арендаторов не зависимо от статуса?

До окончания договора вы вообще ничего не сможете сделать прям совсем.
Ну как, есть парочка условий, но ими сложно как-то что-то контролировать.
Даже при условии нарушения правил, без судебного решения вы не сможете ничего сделать. Арендатор вправе вызвать полицию, если вы будете прессовать как-то, а это очень не очень для арендодателя.

С окончанием договора все проще, но это нужно прописывать

Если у вас это будет не единственное жилье, то не выселите 5 лет и денег за аренду не получите. Агенты вообще пускают без уведомления хозяина и деньги кладут себе в карман, если сдавать посуточно.

Купите и сдайте мне, я адекватный.