Здраствуйте, хочу купить в Германии квартиру за 60 тысяч евро в городе Бохум. Расскажите пожалуйста, сколько денег в месяц нужно для жизни вместе с коммунальными и сколько получается в стоимости зимний период. Можно ли на 1000 евро пассивного дохода там жить? Хочу выучить немецкий и там получить высшее образование через несколько лет в дополнение. Германия

Прожить можно. Только не совсем понятен ваш план. Вы не в Германии, но путем приобретения недвижимости хотите таким образом получить ВНЖ? Чтобы потом учиться?

Я имею европейский бессрочный вид на жительство, может через 3-4 года получу гражданство Италии, но жить хочу в Германии для изучения их языка и культуры, а также видеть своими глазами прогресс мира в локомотиве экономики ЕС. Если купить квартиру за 60 тысяч допустим, при этом иметь 1000 евро в месяц бюджета на интернет, коммунальные и продукты питания — этого будет достаточно? При этом хотелось бы заниматься с преподователями из России или Украины на аутсорсе для улучшения знаний. И соотвественно лучше для одного купить максимально маленькую квартиру, чтобы не переплачивать за отопление?

Ага, теперь ясно. Тогда это более менее реальный план.
Я не в Бохуме. Может, здесь кто-то другой подскажет, но зная цены на недвижимость в Германии....кхммм...я не знаю, насколько хороший вариант у вас будет за эти деньги...

Бохум вроде как провинциальный городок, не Берлин. Нет рассчета по кв метрам? Это здорово в таком случае

Сейчас от величины города это не зависит.

Дом многоэтажный и построенный в 1975 году как в СССР строили. Странно что такие многоэтажки строили в Западной Германии

У вас как владельца квартиры могут быть другие расходы, которые заранее просчитать невозможно. Владеть квартирой тоже стоит денег;)

Можете привести пример? я знаю, что в США большая проблема HOA, опаюсь этого

Это видимо так называемое социальное жилье. Строится с помощью государства, с тем чтобы потом распределять среди социально слабых.

Нет, я же говорю, это невозможно предсказать. Например, сообщество собственников решает что-то обновить или внедрить, вы обязаны будете вносить свою долю.

Ну в принципе за год можно выучить там немецкий для того чтобы работать и учится? я знаю, что можно внж немецкий для работы получить резидентам ЕС, но через время это станет неактуально в связи с гражданством ЕС. А вообще какой регион и город самый дешевый из расчета от 100 тысяч населения? Медицина у вас же бесплатная также как и в Италии?

Нет, здесь каждый должен быть застрахован.

Платно? То есть к коммунальным и питанию нужно прибавить стоимость ежемесячного взноса в фонд?

Да

И сколько это будет евро?

Без зарплаты, хочу жить на пассивном доходе. То есть ничего не делать и учиться

В экстренных случаях бесплатно?

Есть такая карта European Health Insurance Card — по ней вроде как оплачивает страна, выдавшая карту эту в пределах ЕС

А машину в пределах 10 тысяч евро можно купить в хорошем состоянии? Малолитражку 1.0 обьем двигателя, а также газ сильно дешевле дизеля для авто?

Спасибо

Прочтите эти нюансы внимательно, если вы сдаёте свой ПМЖ Италии и получаете немецкий ПМЖ взамен, ваш итальянский теряет свои свойства и ваш срок к получению итальянского гражданства может сгореть.
У каждой страны свои правила получения и обмена пмж

Медицина либо от работодателя, либо около 300€ за себя будете платить +/-

+ в Германии если будете становиться резидентом, готовьтесь платить налог на ваш пассивный доход

Да, вы правы, если ваш работодатель платит регулярно за вас взносы, либо вы их оплачиваете, тогда карта действует. Как только вы увольняетесь - у вас могут быть проблемы

Доход от сдачи недвижимости включен? а откуда они узнают?

Если узнают получите уголовку

Он же не в Германии, а вне зоны ЕС и получается на карту банка, не входящего в ЕС

Вы ведь будете на какие-то средства существовать.
Рано или поздно у вас попросят выписку с банковского счёта и попросят уплатить как налог, так и штраф

Верно да, они дебит с кредитом сведут

Да, уголовка тоже может быть, на усмотрение судьи, мотивов сокрытия и конечно же сумм дохода.
Нюансов много, но и такой исход возможен

Я думаю, что 1000 евро в месяц — это кроха для Германии, где средние зарплаты от 3-4 тысяч евро

Нищенский образ жизни это верно

Может узнают, а может и нет, но если будет судебное разбирательство, будут проблемы.
Вы скрываете факт получения дохода от государства, в котором планируете проживать.

По правильному - так нельзя.
Человек логически не может существовать без денег в наши дни, тем более в Германии. Если захотят - могут очень докопаться

В Германии с каждого евроцента платится налог и 1.000€ уходящая мимо бюджета Германии - это не кроха

А если не становится резидентом Германии?

То есть жить по итальянскому ВНЖ, но в Германии

А зачем вообще тут жить тогда?

Язык, перспективы

Тогда вы должны проживать в Германии 90 дней в году.
Либо если постоянно платится свет и вода - теоретически вы проживаете круглый год, практически - наверное никто это не отследит, но фиг его знает как может развернуться ситуация🤔
Много кто живет и не оформляя всё, но это в любом случае риск

90 дней в году

Ну жить в своей квартире, иметь доступ к интернету и с помощью него что-то да учить — у многих жителей планеты нет такой роскоши

Без права на работу

Про перспективы не факт

Как турист, не более того.
На работу - только через немецкие документы, а это резидентство

Это формальность же, в зоне Шенгена это контролировать нельзя

Как туристу - фактически да.
Но практически могут быть проблемы из-за обращений в гос органы.
Работа - точно забудьте. Если рядом с вам по соседству будет жить сотрудник Zoll и вы ему случайно скажете что у вас не немецкие документы - может быть придут в гости, а может и нет😁

Да получить рабочее внж на основании европейского бессрочного резиденства не проблема, при этом сохраняют статус кандидата на ит. гражданство и выдают дополнительную карту в Германии

У каждой страны свои правила обмена карт ПМЖ.
Если вы резидент Германии - вы не резидент Италии это как логично, так и законодательно будет препятствием для получения итальянского паспорта.
Лучше тогда получите паспорт и спокойно переезжайте. В немецких законах всё очень подробно расписано, есть очень много нюансов, причём очень важных

Я подам документы на гражданство Италии, но в это время хочу провести эти года в Германии и выучить язык и ассимилироваться

Не меняя документы на немецкие - риск в любом случае для вас.
Если стоит на кону получения гражданства - стоит, наверное, перетерпеть по моему мнению.
Учить немецкий можно хоть в Африке, тем более вы удалённо планируете обучаться

Да, но атмосфера другая и легче же учить в стране-носителе

Я так в Польше жил года два, проблем не было, так что этого не боюсь

Германия не Польша, тут немного всё строже, есть порядок