В Германии на бумаге нельзя вышвырнуть квартиросъёмщика при закключенном бессрочном договоре. Но только на бумаге. На практике в особенности большие общества могут повысить квартплату как хотят и Mietspiegel уже нет как раньше или частный хозяин wegen Eigenbedarf, причем в случае иностранцеав это происходит очень быстро без особой проверки онований, что так же незаконно. Германия такая страна - закон это одно, а его применение совсем другое. Если в договоре прописано банковский счёт, то никакой китаец не имеет право требовать нал, но и штрафы тут не предредусмотрены. Не хочешь- не плати. Вообще я не рекомендую читать и верить исключительно текстам законов, т.к. Толкование и применение порой противоположны цитатам или имеют место быть многочисленные неписанные условия. Германия

Согласна, тут многие законы не работают, но конкретно в данном случае: Mieterschutz здесь всё-таки не пустой звук. Как раз Eigenbedarf нужно доказать, а не просто написать, мол "я или родственники заезжают, освободи помещение", к сожалению, как и говорила насколько раз выше, многие арендодатели пользуются неосведомлённостью арендаторов.
Хотя, бывают и другие ситуации, когда защищать нужно именно арендодателей. У меня свекр со свекровью тоже сдают две квартиры: квартиру мужа и его брата. Так у них когда-то в квартире брата такие жильцы были...т.н. "Ази" (или как их там), еле их выселили, изначально под Eigenbedarf хотели, якобы один из сыновей решил назад переехать, но в итоге получилось как-то по другому (уже и не помню подробностей). Так они потом все равно через Mieterbund начали компенсацию требовать, т.к. сын не заехал в квартиру. Спасло только то, что у свекрови на руках были письма с угрозами от этих жильцов. Полиция тогда и сказала родителям "такие люди всегда будут "вонять" - такой "сорт" людей", выяснилось, что они и с севера Германии бежали...

Ну так тут Prozessbetrug, во первых не заехал - обманул, во вторых - квартира принадлежит одному лица, а сдает другое- похоже на налоговое мошенничество, как Ваша фамилия?😂😂😂

Да-да, жильцы у родителей мужа воровали и угрожали физическим насилием, а теперь свекр со свекровью ещё Betrüger🤦🏻‍♀️. Договор то сын приезжает подписывать как владелец, как и расторжение договора, просто именно родители ищут жильцов, т.к. квартиры в одном доме и им с ними соседствовать. К тому же, сдавать если что можно через посредников, тут уже вступает в действие пресловутый WoVermRG (Wohnungsvermittlungsgesetz), который девушка выше пыталась пришить к абсолютно другому делу. Например, недвижимость могут сдавать доверенные лица (по доверенности) или, например, как вы думаете маклеры квартиры чужие сдают, мошенники?;)))

Не сдают, а посредничают. Сдавать с доверенностью можно, только доверенность должна быть приложена к договору, иначе потом могут отрицать законность. В обществах достаточно подписи сотрудника.

Спасибо кэп😁