Ещё раз - нет.
Меблированные квартиры могут попадать под это же, если это не бессрочный договор и не долгосрочный. (не на 5 лет, например. Это уже долгосрочный).
Я тут не даю ни каких ссылок на § и прочие законы, тк для полноценной консультации и применительно к каждому случаю - нужно обрисовать всю суть дела с самого начала и читать Митфертраг, что там за ссылки в нем сделаны.
В том случае, что мы сейчас рассматриваем, у девушки - никто и ни чего не видел, ни читал, никто не знает, что за квартира и / или комната это снимается и прочее.. Германия

Читайте выше: на квартиру (не комнату и не студенческое общежитие, просто на обычную квартиру) нельзя оформить договор со сроком, если на то нет веских причин. Если хозяин квартиры оформил такой договор, то это незаконно и арендатор имеет право потребовать продление договора на неопределенный срок и на нее соотвественно распространяются обычные законы...

Елена, не спорте.
Вы много не знаете, а пишите с апломбом.
Впрочем, как и многие в чате.
У Вас, если у Вас есть жилье, то может человек его снять по устному контракту даже. Но он имеет срок 1 год. Не более. На больший срок нужен письменный договор. И если так (по устно у контракту) сняли квартиру или комнату, то он считается: имеет силу. И его можно переложить на бумагу, если купить в магазине обычный стандартный контракт, и заполнить обычно, без всяких клаузелей. Пусть даже и спустя пару месяцев, после вселения.. И он будет действителен, этот контракт.

А Вы утверждаете, что - это все незаконно..

Законы читайте:))) я вам его даже заскринила....
ну так и просвятите (раз вы знаете больше) ссылками на закон, а не вашими фантазиями. С вашей стороны не было ещё ни одного доказательства тому, что вы знаете больше, кроме ваших слов;)

Я Вам что то доказывать должна?
Я любезно Вас поправила и растолковала, как дело обстоит. Не верите, деньги в руки и к адвокату. Его спросите и получите ответ.
Я BGB сама читать умею и знаю, что пишу.
Под рукой сейчас нет, но вечером обязательно полюбопытствую, как в новой трактовка там эта тема освещается.. Не уверена, чтоб что то изменилось.

А скрин с BGB вас чем не устраивает?;))) Спасибо, у меня отличная страховка для Vermieter'ов и членство в Haus und Grund, кстати, советую, чтобы лишние деньги на адвокатов не тратить😉 Я когда выселяла жильцов не раз консультировалась с адвокатами, в том числе хотела заключить, например, следущий договор со сроком, чтобы, сначала проверить насколько новые жильцы добросовестны, а потом уже продлевать, на что мне не один юрист сказал, что это "незаконно" и без согласия самого Mieter'а договор все равно будет на неопределенный срок, независимо на какой срок он заключается, ссылаясь на тот самый параграф, который я вам заскринила, и которого у вас все равно "нет под рукой"🙈

А то, что такие договора продаются, не говорит о том, что они окажутся действительны в конкретном случае. Они просто универсальны и некоторые пункты в них часто не подходят под конкретные случаи, поэтому лучше их составлять индивидуально, чтобы в самом худшем случае не быть заложником своего же договора (купленного в книжном магазине🤦🏻‍♀️).

Глянула сейчас, не могла ранее открыть.
Так это снова не о меблирты комнаты или квартиры. Это из другой оперы..
Я думала, что Вы скрин сделали из закона, про кюндигунг фрист из меблирты комнат/квартир. Я про Хауз и ГРУНД, и членство в нем знаю и давно.
)
Так если митер согласен на год сперва. То это законно..
Просто все кто ищет на длительный срок жилье, конечно хотят, чтоб стояло в контракте на "неопределённое время".. Факт. Нормальный митер не снимет иначе эту квартиру.

Изначально так и сказала, и понятно, что речь все это время шла не о мебелированной квартире, особенности которой я в законе не нашла (если она вообще есть), поэтому и спросила где это стоит.

Собственно, квартира, сдаваемая с кухней, уже считается teilmöbliert, исходя из этого, получается, что если квартира сдаётся не посуточно (и это не комната в общежитии или WG), то закону без разницы с мебелью она или нет. Иначе бы все квартиры с кухнями выпадали из этого закона и соотвественно из Mieterschutz.

Вы про Вонунг Фермитлунг Гезетц слышали что то?
Ищите сами))
Я то найду. А вот Вы найдите, где идёт речь о меблиртых комнатах/квартирах и о Кюндигунс фрист.

"Ei incumbit probatio, qui dicit...".
Буду ждать с нетерпением👍
Особенно очень интересно какое отношение имеет посредничество в сдаче недвижимости к нашему разговору, если девушка снимает жилье у собственника? И каким образом закон о посредничестве регулирует вопросы сроков (Mietdauer, Kündigungsfrist)? На полном серьезе интересует.

К адвокату по этим вопросам.
Тем более у Вас страховка есть.
Они все и расскажут.)

Вам перевести то, что стоит в первом предложении?;) Все, что я утверждала, я доказала скринами законов, а вы пока озвучиваете свои фантазии, да еще ссылаясь на какие-то левые законы, не относящиеся к теме. Если у вас нет никаких доказательств ваших слов, разговор окончен!

Вы поехали в сторону - о которой тут не стоял вопрос.
Повторяю, что я вела речь о меблированной комнате / квартире (и вытекающему кюндигунг).
Вы все время приводите пример совсем из другой области, когда Митвертраг на неопределённое время заключён.
И продолжаете спорить.
Все доказательства, которые Вам нужны якобы, ищите сами, я не обучаю тут ни кого.
То, что Вы скрин какой то выложили, о котором никто не спрашивал и который ни о чем - это Ваше личное дело.
Повторюсь, вопросы, которые затрагивают Митвертраг - очень обширен. В высших школах на эту тему не один семестр обучают.
Поэтому, естественно, что Вы много не знаете. Обратитесь к адвокату, и будете уверены тогда в приобретённых знаниях.

И ещё один нюанс, на будущее, может пригодиться-
Когда хотят выбрать Митера хорошего и адекватного и платежеспособного, то обычно и другая сторона - Фермитер - ведёт себя очень адекватно, и тихо, тк и Митер выбирает не только себе квартиру, но и адекватного и без понтов Фермитера. В противном случае, если гонор и высомерие и всезнайство будет зашкаливает у Фермитера - то его пошлют лесом. На платежеспособных и адекватных Митер - всегда большой спрос..