Мне знакомая которая в Барселоне живёт рассказала что что бы сдавать квартиру ввели патенты, патенты просто тупо не выдают, но если поймают что сдаешь то немеренные штрафы. Слвшал что в Берлине тоже ввели похожую систему. То есть какие то хрены с горы, решают что человеку можно делать с его собственностью, иными словами ограничивают его в базовых правах которые даёт собственность : владение, пользование, распоряжение. И так во всем, только отвернешься так спешат тебе что то ограничить. Германия
Чего😳??? А на каких условиях можно получить патент?
Нам пока только письма приходили, мол "сдавайте свою недвижимость, пожалуйста, через нас" (Vermittlung) с перечислением преимуществ: мол у вас всегда будет гарантия поступления арендной платы, искать митеров самим не надо и тд...
Это агенты вроде как получается
Да в качестве агентов, но эти услуги предлагает сама коммуна. Начали в письме с того, какая сейчас тяжелая обстановка на рынке недвижимости и с поиском жилья, мол люди, в особенности беженцы, его ищут, а у многих квартиры пустуют, ну и как бы помощь предлагают в сдаче квартир/домов, мол мы все сделаем за вас...
Им мало налогов, которые им отстёгиваются с арендной платы, что-ли😡
Тогда справедливо задать им вопрос, будут ли они брать свой процент за услуги)
Для владельцев недвижимости под аренду нет, тут, как и в случае с обычными агентами по недвижимости: платит покупатель, а не продавец
Вы про Берлин? Я не в курсе. По долгосрочной аренде проблем нет, а вот по краткосрочной точно надо в Берлине получать. Знакомая сугуласт на аирбнб получила два заказа и штраф на 15 тыс евро за отсутствие патента...
А ок, хоть бы на долгосрочную ничего не было, правда заманали уже затягиванием поясов...
Пипец, конечно, "штрафик"...
Ну да, наверное раз в Берлине уже ввели, то и до остальных регионов скоро дойдут. Только они сейчас, вроде как, пытаюсь владельцев недвижимости стимулировать ее сдавать, а с патентами опять обратный эффект получится...
Налогов много не бывает. Идеально для бюрократа когда вы платите 100 процентов налога со всех доходов и имеете право на получения помощи от государства (по заявлению) в сумме 1000 евро)))
Да уж😅
Ну, тогда и не удивительно, что люди без кредитных обязательств не торопятся сдавать свои пустые квартиры...тот ещё геморрой...
До долгосрочной тоже дойдут. Уже есть ограничения (по Берлину), что не можешь назначать рендную плату новому арендатору выше по-моему 10 процентов от предыдущего арендатора. Один немецкий товарищ уже судится, сдал двум студенткам квартиру, онипожидитпол года, прознали про это и сначала попросили снизить аренду а потом подали в суд