Ребята, подскажите, пожалуйста, почему так и как быть? На idealista pt при выборе вариантов апартов и желании посмотреть расположение на карте, его нет. Пишет, что ради безопасности и тд и тп адрес не указан. Португалия

Как быть - звонить по контактам и спрашивать адрес

Прикольно. Когда в закладках десятки вариантов))) понятно

В десятках вариантов в закладках нет большого смысла. Квартиры улетают очень быстро. Видите приемлемую квартиру - сразу звоните, завтра-послезавтра ее уже не будет, скорее всего

Я про покупку. Вариантов много. Поняла вас, спасибо)

С покупкой то же самое, кстати. Хорошие квартиры уходят меньше чем за неделю

С покупкой при наличии свободных денег проще, но тоже очень рекомендую не копить закладки, а звонить сразу

Спасибо большое! Смысл поняла🙌

Спасибо! Убедили, что затягивать точно нельзя)

Да, из соображений безопасности.

Но ещё есть ряд причин по которым адреса нет. Когда я работала в агентстве недвижимости, я поняла, что большинство объявлений идёт через агентство. Соответственно, покупатель может выйти напрямую на собственника жилья и оставить агенство без комиссии. Может агентство - конкурент прийти к хозяину жилья и предложить свои услуги.

Правило такое: предположим, я -агент по недвижимости, Вы покупатель. Вы звоните мне, я организую просмотр жилья и при звонке владельцу жилья я регистрирую Ваше Фамилию, Имя , ваш интерес к объекту от моего имени. Далее смело показываю вам жильё. В дальнейшем, если Вы передумаете идти со мной, и купите этот объект от другого агентства , я уже получу комиссию.

Эта правило для неэксклюзивного контракта на продажу через агентство.

А подскажите пожалуйста, какую комиссию обычно берет риэлтор при сдаче квартиры. Спасибо

По аренде знаю только, что обычно комиссию платит собственник жилья, а не квартиросъёмщик. По размеру комиссии честно не знаю. Там, где я работала занимались только продажей.

Месячную стоимость аренды

Просто в обьявлениях обычно пишут оплата 2 мняца+залог, а про комиссии риэлторов не указывают. И еще один вопоос, если можно, насколько реально снять квартипу без поручителя? Спасибо

Тут я вам не отвечу. Ребята подключатся, расскажут)

Снять кв без поручителя реально, если большая предоплата, например сразу 12 мес. вперед.

Реально, но тогда обвчно количество месяцев оплаченных увеличивается

Ну или хотя 6(8)+2 депозита. у меня у многих вокруг так.

Смотря где. В Албуфейре "мои" Т1 висели с месяц, ценник 139-145К в хорошем состоянии и "океан в окне".

А риэлтор продавца делился комиссией с риэлтором покупателя?)

Нет)) ну сколько я общаюсь с риэтлррами((