Нам риелтор рассказал про продажу какого-то пентхауса в центре Фуншала за 3,5 млн (!), так что какие там аренды…. Мадейра, Португалия

Они будут продавать годами

Так уже продали

Не верится что это правда. Могут рассказать историю для того чтобы оправдать нынешние цены. За эту сумму можно купить 3 шикарный индивидуальных домов.

За достоверность не ручаюсь, конечно. может и сочинил по дороге

Это наверное Савой эстэйт что в центре строят. Мы как то ходили туда посмотреть квартиры, так цены у них были Лондонские 🤷🏼‍♀️

Вот сейчас продаётся в центре Фуншала пентхаус Т3 за 2.500.000 евро в Марина Шоппинге, которому больше 10-15 лет точно. Когда я сказала хозяину, что он чуток перегибает с ценой и она ну никак не соответствует рынку, его ответ — купят обеспеченные иностранцы. И ведь купят. Вот так цены от большого спроса и махнули вверх.
Хотя за 2.500.000 можно купить один новый дом с бассейном в Фуншале за лям, одно поместье за 1.200.000 и ещё одну квартиру))

А что вы прогнозируете на будущее, спрос будет таким же высоким? У острова есть одно весомое преимущество - это мягкий климат, океан помогает. И на фоне того, что по всей планете идут волны жары и холода, как в прошлом году, пол-планеты горит, а вторая половина тонет. и Мадейра - одно из немногих мест где этого нет (пока?). Поэтому думаю жилье тут будет все время пользоваться спросом.

Из-за того что это остров, то тут же и недостатки его - зависимость от поставок с материка. Особенно жизненно необходимых. Хотя я детально в этом вопросе и не разбирался. Может есть кто-то, кто уже изучал тему?

Тут хорошо на пмж у кого удаленный доход, так как зп низкие. 2 зп по 700-900, из них аренда 400 в деревне без контракта + ку 100, продукты хотя 500, +100 на всякую связь и т.п.
300-600 евро остается
а еще лечение, бензин, одежда и т.п…
а если еще ребенок
и это я прям по нижней границе считал с макс экономией...

Ну сейчас хоть курс приятный, если в рублях зарплату получать)))

Ну я к тому, что на острове работать так себе затея, отсюда мне кажется много домов на продажу и невысокая их стоимость
в отличии от аренды
жить можно, но без хоть какого-то доп источника, тяжко)
но это гипотеза. Я так сравниваю в мск я буду снимать за 500 евро квартиру, которая стоит 250-350к евро
на мадейре снимать дом\квартиру 600-800 евро, который\ая стоит 100-150к евро
ну и предложений по аренде на сайтах гораздо меньше, чем по продаже…

500 евро по текущему курсу это совсем не в мск квартира, я даже думаю что не в условных "Мытищах ", а там совсем не Мадейра 😁😁

😂

Я вот думаю, а что из этого получится через годы? английскийе лорды и местная обслуга?

И туристы)) Зачастую это так и есть в супертуристических местах

Ну я снимал на Сходненской 2шку за 40к рублей
До центра 20-25 минут на метро.

Так и было же