То есть мои шаги такие: если я как турист приеду, и захочу на перспективу зайти в ипотеку на стадии строительства, мне нужно 2 года жить как минимум в арендованной квартире, и потом получать ВНЖ, и только потом оформлять ипотеку или покупку? Я правильно понял?) или что-то ещё пропустил?) Мадейра, Португалия

Сумбурно как-то

А как нужно?

Если не получать виз Д, то так.

Нужно проще. Решать по мере поступления. Если удалённо то ищите человека который вам будет это организовывать тут. Но лучше самому на месте. И ипотека и внж и пр.

То есть на месте найти человека русскоязычного риэлтора, который мне всё вопросы решит, правильно?

Что-то типа того

Сколько мне это будет стоить? И где найти проверенных людей? На Азорах это может будет быстрее и дешевле сделать?

Вовсе нет

Я не увидел разницы цены на 1 и ту же недвижку на азорах и мадейре +- одинаково.

Азоры… прекрасно для отдыха. Для постоянной жизни… грустно

Ясно

Но там же для бизнеса мне кажется поле непаханое 🙂

Если бы был офшор то да. А так…

Основной минус азоров для меня, что между островами достаточно дорого ездить, а сан мигель он хуже по инфраструктуре чем мадейра. Ну и климат немного хуже.

Холоднее да, но там своя атмосфера, и она такая только там

То есть D7? Подтверждение дохода от 700€ в месяц? Из другой страны в виде пассива? Вернее в любом виде?

Ну по минималке никто не проходит
1.5к евро ежемtсячных, с которых уплачены налоги, на 1 человека и тысяч 20 накоплений на португальском счету.
+- проходной вариант на основе чужих кейсов.

Это не совсем так. Эту визу получают люди с гораздо меньшим доходом. Но это лотерея.

Разница между 700 и 1.5к, все таки … небольшая хоть и в 2 раза)
про минималку ни разу не слышал, всегда было выше)
а-ля 800 евро когда минималка была 550 с небольшим)
но не суть, чем больше покажешь – тем убедительнее

Ясно, спасибо за инфу. Я не знаю какая мне виза подойдёт если я в крипте😁. Это не пассив, и не особый актив, это что-то среднее... Как быть?) Какую посоветуете оформлять? Фрилансерскую или визу Д

Нет Фриланс визы в Португалии. Есть только Д с разными подтипами.

Вам надо доход подтвердить, так что всё зависит от того, как вы его будете подтверждать.

А подробней можно, какой тип мне подойдёт например? Если я инвестирую, немного торгую криптой, но сейчас больше среднесрочные позиции, и ещё работаю на земле. Но это там уже не прокатит. Вообщем может статус самозанятого там есть на оформлении?

Подтвердить доход можно через иностранного брокера например? Показать счёт у него в $

Нужно будет показать доход через португальский NIF и выплаты NISS

Эту информацию можно загуглить, но то что вы говорите подходит под Д7 косвенно или прямо
главное доказать регулярный доход, что он точно не рисованный, и точно сохранится при переезде в португалию
как вы это сделаете – это уже ваше дело)

Я понял... Спасибо

И на сколько лет её дают сейчас?

Визу выдают в вашей стране, в посольстве Португалии. Тут вы ее меняете на Внж

Дают на 4 месяца чтобы въехать в Португалию и поменять на внж. Если не соблюдать сроки, виза пропадает