Подскажи, прилетаю 5 июня на 10 дней, как возможно забронировать отель, апартаменты без возможности оплатить картой? Кипр

На букинге без оплаты бронируется

Карта должна быть привязана так или иначе

Жители Кипра, подскажите на какую ставку по ипотеке реальную можно расчитывать только что релоцировавшемуся гражданину рф с внж?

Если ранее есть привязанная, даже с истёкшим сроком годности, Букинг дает сделать бронь

Сразу скорее всего на никакую. Немножко надо пожить, чтоб дали кредит. А вообще в районе 3-4%

Наверное с пол года хватит? Чтобы подтвердить доход семьи, наверное должно хватить

Вы меня спрашиваете?)) это вам нужно своего менеджера в банке спрашивать, кто ваш счет открывает и обслуживает. Менеджер банка здесь - царь и бог

От 70% иностранцам взноса 😁

Это неправда. От 30%

Добро, понял🤝
Думал может люди уже обживаются, пишут. По слову ипотека не нашёл ничего после 24 февраля

Менеджер банка не главный в этом вопросе. Решает кредитный офицер. Но, иностранцам не из ЕС ловить нечего без минимум 40%, а чаще гораздо больше

Дмитрий, вы имеете ввиду первоначальный взнос?

Это киприотам без кредитной истории.

Да

Информация Дмитрия не верна. Не переживайте

Наверное, просто нет смысла лезть самому в покупку, а лучше отдать сделку вести агенству. Тогда и взнос поменьше агент хороший сможет согласовать, в этой стране, видимо, не так уж и строго все и многое построено на личных отношениях

Верна. Не рассказывайте людям розовые сказки. Минимально для местных 20% с безупречным бэкграундом (ровной хорошей зарплатой).
При покупке недвижимости от 500000, возможно, цифры несколько ниже.

Никаких личных отношений, все рассчитывается строго по условиям банка, в которых иностранцы имеют меньше шансов

Да, ищу инфо по факту для обычных людей как. Агент тоже может своё рассказывать, плюс конечно любят релоцировавшиеся рассказать как хорошо живётся на острове/в стране переезда про ставку в 3%, а на деле там ещё страховка и итого 5%😁
В России тоже было и 5,5%. С кучей но, которые простому человеку не выполнить

Вот, кстати и пример оттуда
По самой ипотеке никаких существенных изменений не было у основных банков. Разрешение на покупку недвижимости нерезидентам РФ/РБ дают как прежде, резидентам РФ/РБ - не в курсе. Первый взнос формально от 50% для нерезидентов Кипра, от 30% для временных и от 20% для граждан/постоянных. Реальный первый внос выше рекламируемого на ~10% общей стгимости (+НДС, +жесткая недооценка недвижимости, +пошлина в land registry). Процент по ипотеке фиксированный мне еще два года назад давать отказались, плавающий - ставка ЕЦБ плюс ~2-3% резидентам Кипра и 3-4% нерезидентам. Максимальный срок ипотеки - до достижения 60 лет. Страховка жизни ~0.4% для молодых и здоровых. Скрытых комиссий и поборов масса, договора надо вычитывать.

Вот вот. Истина проясняется.

Могу сказать, из личного опыта, что мы обращались в 2017 году в хелленик, нам месяц думали, и в итоге вместо 70 тысяч запрашиваемых предложили 270 тысяч при 30% депозита. При страховке нас обоих и недвижимости. Но, подавали от имени гражданина Кипра с небольшой зарплатой и большой суммой в этом же банке.

То есть этот гражданин Кипра был вашим близким?
А какой смысл брать 270 если вам нужно было всего 70?🤔

На жену подавали. И не взяли, разумеется.

Что толку, потом аннулируют, когда попробуют сделать списание.

А как решили потом? С добором нужной суммы. Если не сильно личный вопрос.

Напишите в отель. После бронирования появится возможность. Отель уже либо сам отклонит бронь(что редкость), либо сойдётесь на оплате в день приезда

Еще можно свифтом в отель по счету

Ничего, нам была не нужна такая сумма и в итоге купили квартиру без всякой ипотеки. Денег на счету было больше запрашиваемой суммы.