Поясните о Down Payments , это кому платится? Пока я понял, что если платишь сразу всю сумму продавцу, например $229,000 и от него Down Payments 20.00 % - $45,800, то Mortgage insurance будет ноль ))) Или я вообще ничего не понял правильно ) Канада

Продавцу идёт downpayment, банк в котором берёшь mortgage остаток платит тому же продавцу . Если downpayment 20% и выше то страховка не нужна .
Это только часть схемы, придётся платить condo fee, в том что ты привёл это $600 в месяц, property tax, во многих кондо ещё нужна за hydro и иногда за воду , все это вместе может быть достаточно много. Ещё добавлю, в старых кондо нужно делать ремонт часто на которые денег нету в фонде . Вот придут и скажут нужно что то менять и придётся выложить несколько тысяч дополнительно к месячным condo fee. У меня так к трубами было - вышло 7к .

Так я правильно понимаю, что Down Payments это к ипотеке относится? Если я с "чемоданом своей налички" пришел и сразу расплатился, то ипотечная страховка (Mortgage insurance) и первоначальный взнос (Down Payments) тут вообще ни каким боком не идут? А то я на своей волне уплыл и определенно за какие то не те буйки )))

Да все верно, если у тебя есть cash заплатить всю сумму сразу , но не о каком downpayment и страховке можно не беспокоится

Вот ещё что сверху будет - land transfer fee , lawyer’s fee и ещё по мелочи

Очень долго и упорно читал всю ветвь...
Но есть подвох (:
Трюда либо уже продвинул, лиьо вот-вот продвнет закон, кторый запретит покупать недвижимость (земля, дом, квартира) не резиденту Канады.
Потому - чемоданчик кэша становится неактуальным

Поискал, пока везде пишут, что не резиденты могут покупать собственность.
Очень сомнителен такой запрет. Инвестиции в собственность на территории страны это доход. Тем более насколько я знаю, в Канаде и так стараются всеми способами поднимать стоимость земли, а такой запрет приведет к понижению цены.