Здравствуйте, скажите, насколько часто в испанских домах проблемы с крышей? Последний этаж не будет головной болью?) Испания

Тот же вопрос 🧐
Вижу, что пентхаусы дешевле. Интересно почему

Если на побережье, то теплоизоляции никакой, жарковато будет. По поводу самой крыши ее заливают бетоном, то есть классическую стропильную систему не используют, бояться жучков. Кстати в новых домах, класс Б, там в плане изоляции все по-другому, в таком сейчас и живу.

Да, я живу на самом верхнем этаже. Пятый. Минус крыша нагревается за день. Плюсы никто не топчется над головой. Протечек от дождя нет!

Основная проблема с последним этажом в Испании это жара летом, а зимой может быть наоборот холодно. Если будете активно пользоваться кондиционером или отоплением, то будут весьма ощутимые издержки на электричестве, а оно в Испании дорогое, прилично дороже, чем в РФ. Еще, в зависимости от города, места, где расположено здание, и его планировки, на последний этаж могут залезть квартирные воры или окупасы. Я брал бы последний этаж или пентхаус, только если там есть большой балкон/терраса, это отчасти скомпенсировало бы неудобства от жары и др.

У детей квартира на последнем третьем этаже, дом кирпичный, в центре Валенсии. Они очень довольны. Зимой тепло, летом прохладно , кондиционером не пользуются . Крыша огромная, сосед развёл огород, там же отдыхают, загорают, устраивают пикники. Сушат белье.

Если есть выход на крышу или собственная терраса, то отлично. Также неплохо, если квартира хорошо продувается. Я сам жил в пентхаусе, и летом из-за жары удовольствие было так себе, даже несмотря на огромный балкон. Я к тому, что очень вероятно (но естественно не гарантировано), что будет проблема с жарой, и рекомендую выяснить это с самого начала.

Дом многоквартирный, выход на крышу с общей лестницы подъезда, живут четыре года. Одни только плюсы.